Gradska sportska dvorana Varaždin

Novom varaždinskom sportskom dvoranom, koja bi trebala biti dovršena u studenom iduće godine, mogla bi upravljati njemačka tvrtka Hochtief. Iako je izgradnja počela tek prije tri tjedna, u tvrtki za posebne namjene Drava, koju je osnovao Max B-gel Tehnobeton radi izgradnje, ozbiljno se razmišlja o tome tko će voditi brigu o isplativosti te velike i specifične investicije. Ističu da bi posao mogli povjeriti stranom upravitelju zato što domaćih stručnjaka nema. – Još nemamo ugovor o upravljanju dvoranom, ali je u tijeku izrada odgovarajućeg plana, kojim je obuhvaćena i tvrtka Hochtief. Riječ je o poduzeću koje u Njemačkoj upravlja s nekoliko složenih kompleksa, poput stadiona i sportskih dvorana. O tome hoće li u Varaždinu dvoranu voditi samostalno ili će biti angažirani kao konzultanti u sklopu zajedničke tvrtke za upravljanje, tek treba donijeti odluku – doznajemo od Sanjane Buć, članice Uprave tvrtke Drava. Angažiranje Hochtiefa predložio Max B-gl, njemački partner Zagorje Tehnobetona. – Nova dvorana gradi se prema modelu privatne financijske inicijative javno-privatnog partnerstva, u kojem je privatni partner jedini vlasnik objekta do isteka dugogodišnjeg najma. Radi toga Grad Varaždin i Vlada do 2032. godine neće moći izravno utjecati na način i oblik upravljanja dvoranom. Njihova glavna obveza bit će plaćanje najamnine. Za to će izdvojiti 4,62 milijuna eura ili oko 850 milijuna kuna u idućih 25 godina ako neće doći do većih odstupanja u cijeni energenta i drugim faktorima koji su uključeni u najamninu – navodi Sanjana Buć. U Gradu Varaždinu nemaju ništa protiv da novom dvoranom upravlja strana tvrtka. – Upoznati smo s time. Smatram da bi to moglo biti dobro rješenje budući da se radi o poduzeću koje ima iskustvo na tom području. No, konačnu riječ dat će tvrtka Drava – rekao nam je Vladimir Kukec, zamjenik komunalnog pročelnika, koji vodi projekt nove dvorane ispred Grada Varaždina. Ipak, kada će se u dvorani odvijati sportska i druga događanja neće isključivo ovisiti o privatnom partneru. – Ugovorom je određeno kada dvorana treba biti rezervirana za Grad Varaždin, odnosno za sportske klubove koji će plaćati korištenje dvorane. Točno se zna koji će se dan i u koliko sati održavati treninzi, a kada utakmice koje su predviđene za subotu i nedjelju. Naravno, ako će biti potrebno, može se napraviti preraspodjela termina, ali na temelju dogovora između obiju strana – doznajemo od Kukeca. Napominje da ako se dvorana neće moći koristiti u predviđenom terminu, primjerice zbog kvara, privatni partner snosi troškove zamjenskog prostora te dobiva kaznene bodove. Ugovorom između Grada Varaždina i Max B-gel Tehnobeton utvrđeno je i pod kojim uvjetima će se u novoj dvorani dijeliti dobit od komercijalnih događanja, bilo sportskog, bilo drugog karaktera. – Ako će biti organiziran, primjerice, koncert, pola dobiti će ići tvrtki Drava, a pola Gradu. Međutim, ako će se prirediti neko sportsko natjecanje, onda će Drava dobiti 80 posto prihoda. Time smo željeli privatnog partnera potaknuti da u sportskoj dvorani prvenstveno organizira sportske aktivnosti – pojašnjava Kukec. Grad računa i na prihod od popratnih komercijalnih sadržaja, koji će se prostirati na oko dvije tisuće četvornih metara. Između ostalog, tu će biti restoran, fitnes, kuglana, sauna i dvadeset manjih poslovnih prostora. – Ugovorom smo predvidjeli da će se od njihovog iznajmljivanja godišnje prihodovati oko 500 tisuća kuna, a za taj iznos smanjivat će se najamnina. Naravno, moguće je i da će prihod biti viši, ali teško je očekivati puno više, budući da se dvorana nalazi na rubu grada – tvrdi Vladimir Kukec iz Grada Varaždina. Izvor: Regionalni tjednik sjeverozapadne Hrvatske